1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
和光市
53.7万円/㎡
前年比-1.2%
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館
埼玉県和光市新倉三丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩23分
1999年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
3,836万円
50.8万円/㎡
1,874
3,182
4,490
5,798
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,490万円
42.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
レーベンハイム和光ヒルズ弐番館
3,199万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,199万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,199万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,990万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,590万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,690万円 | 36.4万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,090万円 | 27.6万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,790万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,190万円 | 28.9万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 2,080万円 | 28.1万円 | 5階 | 73.94㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.8万円 | 5階 | 73.94㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 28.8万円 | 6階 | 110.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 3,380万円 | 30.6万円 | 6階 | 110.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 30.7万円 | 6階 | 110.05㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,580万円 | 32.4万円 | 6階 | 110.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 3,580万円 | 32.4万円 | 6階 | 110.56㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 31.4万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,780万円 | 34.2万円 | 6階 | 110.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 35.1万円 | 6階 | 110.56㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 和光市新倉三丁目 | 和光市駅23分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/29 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 2,790万円 | 45.7万円 | 61.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/14 | レーベンハイム和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅14分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハートスクエア和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセルヒルズ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅11分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/15 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,600万円 | 41.2万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、和光市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は和光市の平均と比較して21.2%割安です。